DPE : une évaluation énergétique de plus en plus précise

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil essentiel, qui fournit des informations détaillées sur la performance énergétique et environnementale d'un logement ou d'un bâtiment. Son importance est indéniable au regard de la politique énergétique européenne, dont l'objectif est de diminuer la consommation énergétique des édifices et de restreindre les émissions de gaz à effet de serre. Il permet d'identifier les biens immobiliers présentant une consommation d'énergie élevée, souvent appelés "passoires énergétiques". Récemment, le DPE a fait l'objet de réformes visant à améliorer sa fiabilité et sa pertinence.

La plus récente est entrée en vigueur en juillet 2021, conférant au DPE une valeur juridique contraignante. Il est désormais obligatoire lors de la vente, de la location, ou de la construction d'un bien immobilier, y compris pour les nouveaux bâtiments. Le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) pour toute transaction immobilière et mis à disposition des candidats à l'acquisition ou à la location. La loi "Climat et Résilience" introduit également un système progressif d'obligation de DPE pour les immeubles résidentiels collectifs, en fonction du nombre de lots.